quinta-feira, 28 de agosto de 2025

Comissão da Câmara aprova cursos obrigatórios de acessibilidade em condomínios


A Comissão de Desenvolvimento Urbano (CDU) da Câmara dos Deputados aprovou, em 25 de agosto de 2025, um projeto que torna obrigatórios cursos anuais de inclusão e acessibilidade em condomínios residenciais e comerciais. A proposta está no PL 5449/2023, de autoria do deputado Junior Lourenço (PL-MA), e teve parecer favorável do relator Toninho Wandscheer (PP-PR). Pelo texto aprovado, a exigência vale para condomínios com mais de 20 unidades; nos menores, os cursos serão obrigatórios quando houver pessoa com Transtorno do Espectro Autista (TEA) como morador, funcionário, prestador de serviço ou cliente. Portal da Câmara dos Deputados

O que o curso precisa abordar

Os conteúdos devem contemplar a Lei Brasileira de Inclusão e temas de acessibilidade física e sensorial, além de TEA, e ser ministrados por profissionais especializados. O projeto ainda determina que as capacitações sejam acessíveis (com intérprete de Libras e materiais adaptados), e que síndicos/administradores guardem comprovantes da realização — passíveis de fiscalização. Descumprimentos reiterados podem gerar advertência e multa. Portal da Câmara dos Deputados

Por que isso importa

Na vida condominial, boa parte das barreiras enfrentadas por pessoas com deficiência é atitudinal. Ao capacitar síndicos e moradores, o PL busca prevenir conflitos, padronizar práticas inclusivas nas áreas comuns e melhorar a autonomia de PCDs, alinhando o cotidiano dos prédios às diretrizes da LBI. Portal da Câmara dos Deputados

Quem é afetado

  • Condomínios com mais de 20 unidades: obrigação anual para síndicos, administradores e condôminos interessados.

  • Condomínios com menos de 20 unidades: obrigação quando houver pessoa com TEA no convívio (morador, trabalhador, prestador de serviços ou cliente). Portal da Câmara dos Deputados

Próximas etapas no Congresso

O texto segue em caráter conclusivo para análise nas comissões de Defesa dos Direitos das Pessoas com Deficiência e de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ). Se for aprovado nessas duas, pode ir diretamente ao Senado, salvo recurso para votação no Plenário. A tramitação oficial do PL 5449/2023 pode ser acompanhada no portal da Câmara. Portal da Câmara dos Deputados+1


Perfis oficiais dos parlamentares citados

Fontes: Agência Câmara e página de tramitação do PL 5449/2023. Portal da Câmara dos Deputados+1

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